Регистрация долевой собственности на недвижимость с июля 2019 года

• многие сделки по отчуждению долевой недвижимой собственности больше не потребуют обязательного нотариального удостоверения;
• некоторым гражданам значительно облегчат жизнь ипотечные каникулы.

В первом случае внесены изменения в закон о регистрации недвижимости, во втором - в ФЗ № 353.

Регистрация прав на недвижимость: изменение полноты участия нотариуса в сделках

Ранее требовалось обязательное нотариальное удостоверение:

• договоров по ипотечным сделкам с долями, при заключении их с кредитными организациями;
• сделок по отчуждению долей;
• ипотечных сделок при долевом участии в одной сделке.

С июля обязательность такого удостоверения отменена. Это повлияет на время оформления сделок, а также несколько удешевит процедуры для всех участников.

Ипотека: ура, каникулы!

Каникулам радуются не только школьники и их родители. Для граждан, имеющих в своем багаже ипотечный кредитный договор, такое событие тоже станет праздником.

• Попали в трудную жизненную ситуацию?
• Ипотека оформлена на единственное жилье?
• Ранее ипотечные каникулы не предоставлялись?

Во всех этих случаях можно претендовать на послабление. При этом размер долговых обязательств не может превышать 15 млн., хотя эта сумма может быть пересмотрена в ближайшее время. Изменены в этом случае будут графики погашения и, следовательно, потребуется составление дополнительного соглашения к ипотечному договору. Зарегистрированы новые условия должны быть через многофункциональные центры или сразу через Росреестр при льготной госпошлине.