В 2015 году кадастровая стоимость земельного участка увеличилась почти в три раза, по сравнению с 2014 годом. Следовательно, в такой же пропорции вырос и налог на землю.
Кадастровая стоимость стала несоразмерной по отношению к рыночной стоимости земельного участка.
Такое завышение имеет свои причины:
- Неправильное отнесение земельного участка к тому или иному виду разрешенного использования;
- Игнорирование конкретных индивидуальных показателей земельного участка при определении кадастровой стоимости;
- Размер кадастровой стоимости определяется государственными органами без каких-либо правовых оснований.
Кадастровую стоимость можно снизить!!!
Порядок действий для оспаривания кадастровой стоимости:
- Привлечь независимого оценщика для выполнения работ по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
- Заказать экспертизу СРО отчета об оценке.
- Обратиться с заявлением об изменении кадастровой стоимости в Комиссию по рассмотрению споров, а в случае отказа в суд общей юрисдикции.
Юридическое агентство «Юрист-НН» и «Оценочная компания «ВЕТА» помогут Вам снизить кадастровую стоимость.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
- Бесплатное проведение предварительной оценки
- Проведение работ по оценке объекта недвижимости и получение положительного заключения экспертизы СРО
- Сопровождение процесса оспаривания силами опытных и квалифицированных юристов с получением конечного результата
НАШИ РАБОТЫ
- По результатам комиссии при Росреестре от 09.09.2015 ОАО «ТГК-6» будет экономить более 17 миллионов рублей в год от снижения кадастровой стоимости 13 участков в Нижегородской области.
- ИП Гордеев при эксплуатации ТЦ ТОЛЕДО экономит более 8 миллионов рублей в год от снижения кадастровой стоимости.
Закажите услугу «Снижение кадастровой стоимости» по телефону (831) 414-10-56
