ДОГОВОР АРЕНДЫ (РЕГИСТРАЦИЯ)

 Сделки с недвижимым имуществом, в том числе аренда недвижимости, подлежат обязательной регистрации.

К объектам аренды относятся : земельные участки, имущественные комплексы, здания, сооружения, обособленные водные объекты, предприятия, дома и квартиры, оборудование, транспортные средства и другие вещи.

   Помещения, которые не предназначены для проживания людей являются нежилыми помещениями и могут выступать объектом арендных отношений. Если договор аренды заключается на срок более 1 года, регистрация этого договора является обязательной.

   За регистрацию договора аренды нежилого помещения установлена государственная пошлина в размере 15.000 рублей для юридических лиц и 1.000 рублей для физических лиц.

   Нормативный срок регистрации договора аренды нежилого помещения составляет 20 дней , далее стороны договора получают экземпляры договора аренды с отметкой о регистрации.

   Документы, необходимые для государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения:

- Документ, подтверждающий право собственности на объект (копия).

- Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора.

- Копия договора аренды, заверенная нотариально или всеми участниками договора.

- Решение полномочных органов организаций-участников договора о его заключении (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством) (копия, заверенная организацией).

- Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора (копия, заверенная организацией).