Что урегулировали изменения?

Ранее собственник, игнорировавший оформление недвижимости законным способом, мог лишиться своей самовольной постройки в мгновение ока. Происходило это из-за того, что органы местного самоуправления имели практически неограниченное право по сносу самостроя. Теперь такие случаи получили четкую конкретизацию, что значительно ограничило их возможности в этой области.

Помимо этого нередко под угрозой оказывалось законное приобретение собственников, если по нему устанавливался факт самовольного возведения. Теперь есть определение случаев, когда сооружение по умолчанию не может быть признано самовольным. Урегулирована процедура легализации самостроя, а также и изъятия земучастка, где сооружение так и не было снесено.

Снести нельзя, легализовать

Разработаны четкие критерии, при которых постройка снесена быть не может:

- право на сомнительные сооружения прошло регистрацию до начала сентября 2018 года;

- характеристики строений соответствуют тем, что требуются для их легализации;

- сооружение находится на участке с зарегистрированным правом собственности.

Легализация таких построек значительно упрощена. Достаточно иметь или получить право собственности на земельный участок под ней.