Долги за ЖКУ больше не смогут переходить коллекторам

С 3 мая 2024 года расширяется перечень задолженностей, которые не могут быть переданы коллекторам или иным третьим лицам. В этот список вошли долги за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в рамках договоров соцнайма и найма жилплощади, относящейся к муниципальному фонду. Если ранее жильцам таких объектов, задолжавшим по ЖКУ, нередко приходилось сталкиваться с агентствами по взысканию, тратиться на соответствующие юридические услуги, то теперь им не нужно будет это делать.

Об изменении законодательства

22.04.2024 В. В. Путин подписал законопроект, вносящий корректировки в ЖК РФ. Согласно ФЗ № 84, вступающему в силу с мая этого же года, изменения затрагивают ч. 18-19 ст. 155 кодекса. В этих положениях отражен список лиц, которые не имеют права передавать задолженности граждан по ЖКУ. После принятия поправок перечень включает:

• управляющие компании;

• товарищества ТСЖ;

• организации, предоставляющие коммунальные ресурсы частным потребителям;

• региональных операторов по вывозу бытовых отходов;

• наймодателей, заключивших соглашение с агентством коллекторов.

Согласно корректировкам, уступить право требования будет возможным в адрес заново созданной управляющей компании или ТСЖ. Собственники и наниматели объекта, по которому есть долги, будут получать уведомления о договоре цессии, на что отводится 10 рабочих дней. До получения соответствующего документа должники вправе не гасить долг.

Если у вас возникли проблемы с долгами по ЖКУ, стоит обратиться за юридической помощью. Специалисты подготовят всю документацию, организуют представительство в суде, при необходимости обжалуют решение, ущемляющее ваши интересы. Профессиональная юридическая поддержка поможет защитить законные интересы, если их пытается нарушить управляющая компания.