Недвижимость

Особенности расчета кадастровой стоимости участков земли

Систематизированные надлежащим образом сведения об объектах недвижимости включаются в соответствующий государственный реестр и служат для индивидуализации объектов недвижимости, а также возможности оценивания их качественных и экономических характеристик.

Одним из наиболее важных факторов оценивания характеристик участков земли, также считающихся объектами недвижимости, является их кадастровая цена.

Все сведения, касающиеся кадастрового учета, открыты для публичного доступа. Лица, желающие выяснить кадастровую цену участка земли, направляют соответствующие запросы в структуру Росреестра по месту жительства.

Каким образом можно произвести расчет кадастровой цены участка земли

Вычислением кадастровой цены участка земли занимаются профессиональные специалисты-оценщики. В соответствии с применяемыми сегодня положениями закона, государственная оценка кадастровой стоимости земли проводится не реже, чем каждые пять лет.

Государство в лице Росреестра предлагает гражданам более доступный способ выяснения кадастровой цены участка земли с помощью созданного официального интернет-сайта. Заполнив соответствующие окошки, пользователи сайта смогут получить исчерпывающие сведения о кадастровой цене конкретного участка земли, и использовать эту информацию в требующихся целях.

Правовые услуги, которые оказывает опытный адвокат по жилищным спорам, окажутся актуальными как для действующих владельцев объектов недвижимости, так и для лиц, являющихся нанимателями жилых помещений, наследующих объекты недвижимого имущества или желающих приобрести в собственность квартиру или дом.

Помните, что от квалификации и ответственности юриста зависит соответствие оформляемых вами документов требованиям действующих норм права, и, следовательно, легальность обладания вами конкретного жилищного объекта.

Вопросы, связанные с оформлением в собственность участков земли, нередко вызывают затруднения у тех, кто не обладает юридическими знаниями и опытом. Действующие нормы законодательства установили четкие основания и порядок проведения процедуры оформления в собственность участков земли, и несоблюдение формальных и процедурных требований повлечет  за собой самые негативные последствия, вплоть до признания сделок с землей недействительными или отказа в государственной регистрации земельного участка.

Порядок оформления земельного участка в собственность

Приобретение участка земли может быть реализовано на различных основаниях – как у отдельного лица, владеющего участком на праве собственности, так и у государственных или муниципальных органов.

В случае покупки участка у лица, обладающего соответствующим правом собственности, сделка может быть проведена посредством заключения соглашения о купле-продаже участка и последующего оформления перехода права собственности. При этом сторонам сделки необходимо соблюдать порядок оформления земельного участка, установленный действующими нормами права, и оформить пакет требующихся документов.