Жилье, взятое в ипотеку, предложено с банкротов не взыскивать.

Члены инициативной группы, которых поддерживают юристы, осуществляющие представительство в суде, убеждены в возможности решения проблемы двумя способами:

• мировым соглашением с организацией, оформлявшей ипотеку.
• реструктуризацией суммы, оставшейся задолженности. 

В прилагаемой к законопроекту пояснительной записке есть ссылка на статью ГК, гарантирующую сохранение единственного жилья банкрота. Правда в этой статье есть одна оговорка – изъятие жилья возможно, если недвижимость находится в ипотеке.

В реальной жизни нередки случаи, когда заемщик аккуратно выплачивает взносы по ипотеке, но у него есть другие задолженности, не имеющие отношения к займу. Они дают основания признать банкротом человека. Банк, выдавший ипотечный кредит, вносится в кредиторский реестр. Квартира/дом реализуется на торгах, а полученная сумма идет на погашение долгов.

Складывается парадоксальная ситуация – не имеющий долгов по ипотеке заемщик лишается права иметь жилплощадь, причем единственную. Депутаты предлагают изменить эту практику и позволить судам утверждать планы реструктуризации либо отдельные мировые соглашения.  Это позволит банкроту сохранить за собой право собственности на единственную недвижимость. Для подписания такого документа согласие других кредиторов не потребуется. Следует признать, что предложенная инициатива нашла одобрение со стороны депутатов из разных фракций, которые посчитали ее справедливой и оправданной.